Concevoir, construire et accompagner votre projet Construction de maisons individuelles sur mesure dans le Bas-Rhin

Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet

Depuis 1985, ZINCK HABITATIONS développe ses compétences et son savoir-faire dans le domaine de la construction de maisons individuelles sur mesure entre Strasbourg et Haguenau, avec une expertise reconnue pour aborder tout type de projet, quel que soit leur complexité.

Ainsi, nous saurons trouver des réponses adaptées à vos attentes, associant la volonté de proposer des choses différentes, avec l’exigence d’un résultat parfaitement maîtrisé.

Déroulement de votre projet

Un projet de construction se déroule en deux grandes étapes : la phase conception et la phase travaux.

La phase conception

La conception, réalisée par un architecte indépendant, vous permet d’avancer dans l’élaboration de votre projet en toute liberté, sans aucune pression.

Pour s’assurer de la bonne adéquation entre la conception proposée par l’architecte et l’enveloppe budgétaire que vous souhaitez allouer à votre projet, un estimatif sans engagement est réalisé bien en amont du projet à partir des avant-projets de l’architecte.

Notre objectif est de vous éviter de subir une quelconque pression pour la signature d’un contrat pour la phase travaux en cours de conception. Nous jugeons en effet l’étape de la conception primordiale et il est important de pouvoir s’y investir librement avant de finaliser les choix constructifs.

La phase travaux

Après la phase de conception et le dépôt de la demande de permis de construire par l’architecte, démarre la 2ème phase de votre projet, celle de sa concrétisation, par le biais d’un contrat de construction. Il pourra être signé selon votre choix, soit après le dépôt ou après l’obtention du permis de construire réalisé par l’architecte.

Par ailleurs, nous laissons à nos clients la liberté de faire évoluer leur projet en cours de chantier si des idées ou des choix venaient à se préciser à ce moment-là.

C’est pourquoi nous offrons à nos clients la possibilité de modifier les plans en cours de chantier sans engendrer de frais administratifs supplémentaires.

Les changements sont tout à fait possibles en phase de chantier sans engendrer de frais supplémentaires, si les quantités ne sont pas modifiées, et dès lors que les travaux ne sont pas encore réalisés. Un exemple simple est le déplacement d’une cloison intérieure, d’une porte intérieure, des menuiseries extérieures, etc…

La satisfaction de nos clients est une priorité.

Un interlocuteur unique

Pour mener à bien votre projet, Emmanuel ZINCK sera votre unique interlocuteur pendant toute la phase de construction.

Intervenant depuis la phase de conception pour le chiffrage des avant-projets, il aura une connaissance approfondie de votre projet pour vous accompagner tout au long des travaux avec une parfaite maîtrise des solutions techniques proposées.

Par ailleurs, notre réseau de partenaires rigoureusement sélectionnés nous permet de réaliser des constructions d’une grande complexité avec le partenariat de bureaux d’études spécialisés.

Pourquoi nos clients nous choisissent?

Une grande liberté dans votre projet

La liberté de faire évoluer le projet en cours de chantier constitue un point fort de notre approche.

Elle prolonge la liberté laissée dès la conception et permet d’adapter certains choix lorsque le projet se précise.

Cette souplesse est directement issue des modalités exposées dans le contenu client et est conservée ici sans réduction.

Une expertise technique reconnue

Forts de nos 40 années d’expérience, nous sommes en mesure de réaliser tout type de construction, quelle que soit leur complexité, et de répondre aux exigences des maisons de haut standing avec des détails architecturaux pointus.

Par ailleurs, notre expertise nous permet également de travailler sur des projets économiques pour lesquels le respect d’une enveloppe financière limitée ne se fera jamais au détriment de la qualité.

Avec nos bureaux d’études partenaires, nous recherchons les meilleures solutions pour l’optimisation de votre projet tant au niveau de l’aspect thermique qu’au niveau de l’aspect structurel.

Le souci du détail

Le souci du détail permet de concevoir un bâtiment qui est tout à la fois fiable et beau à l’achèvement des travaux, mais aussi et surtout avec les années qui passent. Une construction réussie est une construction qui vieillit bien dans le temps.

Ce sont les détails qui font toute la différence et nous y attachons une attention toute particulière avec le suivi de chantier minutieux que nous réalisons.

Votre tranquillité est notre priorité.

Un budget maîtrisé

Choisir le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) pour votre projet, c’est faire le choix de la sérénité avec un interlocuteur unique et un contrat protecteur strictement réglementé par la loi du 19 décembre 1990.

Le coût est garanti à la signature du contrat
Échelonnement des appels de fonds selon l’échéancier légal
Aucun acompte demandé avant l’achèvement des fondations en gage de confiance

Ces éléments sont repris intégralement du contenu client.

Un réseau d’artisans locaux

À l’image de notre société, nos artisans partenaires sont tous des entreprises familiales que nous avons sélectionnées avec rigueur et qui sont reconnues dans la région pour leur savoir-faire.

Nous travaillons avec la plupart d’entre eux depuis des dizaines d’années. Cette fidélité nous permet de vous offrir un travail de grande qualité.

En effet, la cohésion entre les différents artisans est primordiale pour la réussite de votre construction. Ainsi, tel un entraîneur d’équipe sportive, Emmanuel ZINCK a sélectionné pour vous les meilleurs artisans locaux pour mener à bien votre projet et lui donner une réalité.

Parce que les talents pris individuellement ne sont pas suffisants, il veille à ce qu’un esprit d’équipe anime nos partenaires qui avancent les uns avec les autres pour faire fusionner leurs savoir-faire dans un but unique : la réussite de votre projet et votre satisfaction.

De plus, la fidélisation de nos artisans nous permet de vous garantir un service après-vente de qualité.

Études techniques et conformités

Thermique

Avant le démarrage des travaux, nous faisons réaliser une étude thermique pour vérifier la conformité de votre maison à la réglementation RE2020.

En fin de chantier, un test d’infiltrométrie est réalisé pour chacune de nos constructions, ainsi qu’un contrôle de la VMC par un prestataire indépendant.

À la réception, nous vous remettons le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) de votre maison, ainsi que l’attestation du respect de la réglementation environnementale RE2020 à l’achèvement des travaux.

Structure

Avant le démarrage des travaux, sur la base d’une étude de sol réalisée sur la parcelle par un bureau d’étude géotechnique, nous missionnons pour chaque construction un BET Structure pour une étude parasismique avec dimensionnement des fondations

Service après-vente

Vous satisfaire tout au long de la construction est une priorité pour nous, mais notre engagement ne s’arrête pas au jour de la réception de votre maison. Nous avons à coeur de vous proposer un service après-vente de qualité avec nos artisans partenaires.

Si malgré le soin que nous apportons à nos constructions, un désordre devait apparaître pendant la période de garantie, nous resterons à vos côtés pour vous assister dans la réparation du dommage.

Nous restons votre interlocuteur privilégié et viendrons constater le dommage que vous nous aurez signalé. Au terme de notre diagnostic, nous procéderons soit directement à la réparation, soit nous vous inviterons à adresser une déclaration de sinistre à votre assureur multirisque habitation ou dommages-ouvrage selon l’origine et la nature du désordre.